|
Do sprzedaży Budynek magazynowo-biurowo-konferencyjny z terenem inwestycyjnym o pow. 41,880m2.


Działka wraz z budynkiem zlokalizowana w centrum Europy Stryków (łódzkie)
W pobliżu skrzyżowania najważniejszych autostrad środkowoeuropejskich A1 i A2 (Gdańsk -Wiedeń,Berlin-Moskwa)
W bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2 i odległości 1,5 km od zjazdu z autostrady A2" W otoczeniu renomowanych producentów i przedstawicieli marek pochodzących z USA, Wielkij Brytani, Francji, Niemiec, Finlandii, Holandii i Szwajcarii.
Teren inwestycyjny o powierzchni 31 880m2.
Okolica typowo przemysłowa. Zgodnie ze studium możliwa zabudowa przemysłowa z dopuszczeniem usług komercyjnych, usług rzemiosła zakładów produkcyjnych baz hurtowni składów surowców wtórnych metali i urządzeń, ich utylizacji, urządzeń gospodarki odpadami, urządzeń obsług technicznej, obsługi komunikacji samochodowej (w tym stacji paliw) oraz centrów logistycznych. Teren jest w całości ogrodzony oraz monitorowany. Oświetlenie w trakcie realizacji. Na teren prowadzą dwa zjazdy.

Uzbrojenie terenu: kanalizacja sanitarna, przyłącze wody, prądu i gazu, siec hydrantowa.
Na działce można postawić halę magazynową o powierzchni 15000m2 .
Obecnie na działce znajduje się ukończony w listopadzie 2016 i obejmuje budynek o charakterze biurowo - konferencyjnym o wysokości dwóch kondygnacji i powierzchni 1500 m2 wraz z parkingiem i terenem zielonym przewidzianym również jako tło dla organizacji wydarzeń Y konferencji, prezentacji, szkoleń. Dwa poziomy o wysokim składzie.

Recepcja wraz z kawiarnią i strefą relaksu w holu głównym wysokim na dwie kondygnacje ! przestrzenie biurowe do wynajmu stałego z zapewnioną swobodą aranżacji - na dwóch piętrach znajduje się 950 m2 powierzchnii biurowej-dostępne moduły od 20 do 370 m2 (openspace) ! przestrzeń coworkingowa.

Specyfikacja techniczna:
-stropy w technologii strunobetownowej - znakomicie wyciszone
-fasada szklana Sunguard - wysoka izolacyjność i współczynnik odbijania promieni słonecznych
-podwieszane sufity o podwyższonym standardzie
-wolne od filarów przestrzenie - możliwość podziału ściankami działowymi
-wydajne oświetlenie led
-klimatyzacja, wentylacja, otwierane okna - opcja rekuperacja dostępna
-okablowanie światłowodowe
-dodatkowe źródła zasilania
-monitoring, system alarmowy i przeciwpożarowy, czujniki dymu, wewnętrzna inst. gaśnicza
-ciche środowisko w przestrzeniach biurowych
-wysokiej jakości materiały wykończeniowe

Lotnisko Chopina (Okęcie) - 114 km - 1 godzina bezpośrednio autostradą
Centrum Warszawy - 125 km - 1 godzina 15 min bezpośrednio autostradą
Centrum Łodzi - Dworzec Łódź Fabryczna - 15 km - 20 min
Lotnisko Reymonta Łódź (Lublinek) - 25 km - 35 min
Bezpośrednie połączenie autostradowe lub drogą klasy S: Poznań, Wrocław, Gdańsk, Berlin

Teren inwestycyjny jest objęty w całości miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obie działki posiadają funkcję przemysłowo usługową.

Cena Netto, do negocjacji.

W razie jakichkolwiek pytań, służę pomocą.


Numer licencji pośrednika prowadzącego 3575;

" UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon."
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Adamska (licencja nr: 3575)


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Adamska (licencja nr: 3575)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej