• Nieruchomości woj. Łódzkie

6 536 PLN ARCHIWALNA

Łódź, Górna (Łódzkie)

Lokal Komercyjny magazyn

  • Pokoje-
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 430m2
  • Rodzaj Magazyn
  • Cena 6 536 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy


Oferuję wynajem nowoczesnej hali zlokalizowanej w Łodzi na terenie całodobowo monitorowanego kompleksu magazynów blisko centrum miasta.

Hala ma 1300m2 powierzchni magazyno-produkcyjnej, istnieje możliwość wynajęcia części budynku .

Budynek posiada trzy niezależne wejścia i trzy wjazdy z drogi wewnętrznej. Powierzchnia do wynajęcia znajduje się na poziomie 0. Wysokość składowania do 8,5m, siatka słupów 12x12m.
Halę można przystosować i wykorzystywać również do celów usługowo-handlowych.


Specjalnie przygotowana wnęka w elewacji umożliwia wstawienie witryny sklepowej.

Oferta dla najemców poszukujących nowoczesnej powierzchni o wysokim standardzie z przeznaczeniem na usługi, handel, produkcję, magazyn lub sprzedaż.

Korzyści dla najemców:

- Oświetlenie światłem dziennym, nowe świetliki poliwęglanowo - poliestrowe (NRO) o grubości 25mm oraz nowe pasma okienne (zapewniające wysoką termikę pomieszczenia)

- Nowa instalacja elektryczna, dodatkowo dla najemcy został przygotowany otok tras kablowych na każdej ścianie, do swobodnej adaptacji instalacji przez najemcę.

- Oświetlenie mocnymi nowoczesnymi lampami LED strumień świetlny: 18 000lm/szt, lampy z radiatorami. Każdy rząd opraw zapalany niezależnie.

- Ściany niepylące, wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, pomalowane wysokiej jakości farbami.

- Ściana fasadowa wykonana z płyty chłodniczej PIR 120, dodatkowo od wewnątrz wypełniona wełną mineralną o grubości 100mm, zaizolowane fundamenty, ocieplony dach o łącznej grubości 500mm zabezpieczony membraną PVC, daje bardzo dobre parametry termiczne obiektu, co znacząco przekłada się na koszty ogrzewania.

- Posadzka niepyląca o dopuszczalnym obciążeniu 5T/m2 (50 kN/m2)

- Niezależna nowa toaleta (1 WC + 2 x umywalka+ kabina prysznicowa),

- Nowa instalacja ogrzewania miejskiego CO z nagrzewnicami, wspomagana destryfikatorami.

- Nowe bramy szybkobieżne, sterowane elektrycznie o wymiarach 3,5 x 4 m.

- Teren ogrodzony, całodobowo chroniony fizycznie 24/7, zamykany bramą, możliwość rozładunku TIR-ów. Całodobowy dostęp do obiektu.

- Możliwość adaptacji pod własne potrzeby, oczywiście w porozumieniu i ustaleniu szczegółów z właścicielem budynku.

- Blisko przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, banków i restauracji.


Media : woda, energia elektryczna (moc do 200kW, możliwość zwiększenia do 500kW), ogrzewanie miejskie, instalacja p.poż., internet (światłowód). Wszystkie media rozliczane z podliczników.

Opłaty za wynajem:

Czynsz netto/m-c (15,20zł/m2)
Możesz wynająć 1300m2, 864m2 lub trzy oddzielne pomieszczenia po 430m2
+Opłata administracyjna/eksploatacyjna 989zł netto/m-c (2,3zł/m2)

+Opłaty za media ( prąd, woda ciepło z sieci wg zużycia)

Kaucja w wysokości 2 okresów rozliczeniowych brutto.

Lokal dostępny od zaraz.
Ten obiekt spełnia wszystkie oczekiwania wymagających klientów, a jego główne atuty to strategiczna lokalizacja i funkcjonalność. Cechy obiektu dają możliwość zaaranżowania powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy.
Oferta godna polecenia!!!


Zapraszam na prezentację: Iwona Brandt tel. XXXXXX300

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Mapa

Łódzkie, Łódź, Górna ,
Iwona Brandt

Iwona Brandt

+48XXXXXX300
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.