Witam serdecznie, Na tą wyjątkową nieruchomość składają się: Dane podstawowe nieruchomości: Adres: ul. H. Wieniawskiego 62 w Łodzi. Powierzchnia użytkowa: 264, 5 mkw., z garażem. Działka: ok.700 mkw, kształt prostokąt. Przeznaczenie: mieszkalne, pod działalność, okolica bardzo rozwojowa. Opis nieruchomości: Działka: pom. gosp 25 mkw- wykończone klinkierem, z oknem, ocieplony dach i ściany, woda, prąd. Ogród: altana, prąd, przygotowana pod grilla, fontanna, skalniak, studnia, ogrodzenie. Nasadzenia: drzewa iglaste, krzewy i drzewa owocowe, malina, grusza, jabłoń, czereśnia, śliwka, mirabelka, orzech, winogrona. Ogród podświetlany. Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, dodatkowo własna studnia. Ogrzewanie: domu i wody gazem, czynny kominek w salonie. Schody wejściowe zew. podgrzewane zimą- system przeciwoblodzeniowy. Instalacja domu cała w miedzi. System alarmowy, czujki ruchu na zew. i wew. z wyprowadzeniem pod kamery na zew. Czujki gazu i czadu, dymu w domu na każdym piętrze i poddaszu. Parkiety dębowe na parterze i piętrze. W całym domu rolety okienne zewnętrzne, część elektryczna. Dom jest przytulny, ciepły, odmalowany i gotowy do wprowadzenia. Cena: 4200 mkw ( cena transakcyjna w okolicy ). Łącznie: 1 110 900 zł. do rozsądnej negocjacji. Meble niewiele używane w bardzo dobrym stanie, część zakupiona na indywidualne zamówienie- do uzgodnienia. Koszty przybliżone: gaz- ok.600 zł m-e przy 3 osobach, woda i energia wg. zużycia, śmieci ok.25 zł/os, segregowane, podatek od nieruchomości ok.750 zł rocznie, ubezpieczenie 460 zł rocznie. Parter: Sień, Korytarz, z korytarza wejście po schodach na piętro, Salon z czynnym kominkiem ok 40 mkw., Kuchnia ok 8 mkw, meble na wymiar z agd sprawny technicznie, w tym zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, w cenie, bez lodówki. Jadalnia ok.15 mkw., Łazienka z wc., prysznic, Kotłownia, piec Vaillant, pralnia, suszarnia, Magazynek, przejście do garażu. Garaż: ok. 40 mkw. Prąd, siła, woda, brama na pilota, Garaż może pomieścić 1 do 2 samochodów lub 1 samochód i 2 motocykle, Wyjście na ogród również z garażu, drzwi otwierane na zew. część ogrodu, przeszklone, dodatkowo z roletą elektryczną. Piętro: 3 pokoje po ok.15 mkw, Łazienka z narożną wanną- jacuzzi, oddzielnie wc, Z korytarza wejście do kawalerki ok. 40 mkw, nad garażem: pokój z kuchnią i łazienką z wc- kabina prysznicowa z sauną parową, okno w kuchni i łazience. Taras nad jadalnią. Wyjście z jednej sypialni i kawalerki na wspólny taras ok. 20 mkw od strony ogrodu. Poddasze: Ok. 40 mkw, ocieplone, z oknem, oświetlenie, panele na podłodze, prąd, czujka dymu, użytkowe. Na strychu możemy swobodnie poruszać się. Dom budowany etapami przez wiele lat. Ostatnio dobudowany został garaż z kawalerką na piętrze. Materiał mieszany, grube ściany, dach- blachodachówka. Dokumentacja zgodna z projektem, i ze sztuką budowlaną. Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń, w K. W ujęty dom oraz pom. gosp. Przeglądy pieca gazowego, kominiarskie, instalacji alarmowej co roku. Certyfikat energetyczny do wglądu. Polecam i zapraszam Monika XXXXXXX276 Pośrednikom dziękuję. Na życzenie przesyłam dodatkowe zdjęcia i rzuty na maila. https://goo.gl/maps/mxST97HutFWi2gAA8 Pokaż więcej