Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana duża działka, 8455 m kw, czyli 0,8455 ha. Jako działka poniżej 1 ha podlega swobodnemu obrotowi.

Działka leży w granicach miasta Pabianic z łatwym dostępem do całej jego infrastruktury, za osiedlem Bugaj, pod laskiem miejskim. Lokalizacja jest świetna, jednocześnie w mieście i pod lasem, z wszystkimi zaletami miasta i działek podleśnych. Czas przejazdu samochodem do Stajni Jednorożców w Łodzi to ok. 25 minut bez korków i 40 minut w korkach. Do krańcówki z komunikacją miejską piechotą można dojść w około 7 minut. Do lasu jest piechotą około 5 minut. Do zjazdu na S8 jest około 5 minut jazdy samochodem.

Teren jest objęty przystąpieniem do planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z projektowanym planem działka będzie znajdować się na terenach mieszkaniowych.

Działka ma kształt jak efekt gry w Tetris (raczej przegranej). Na 250 metrach długości ma szerokość ok 23-24 metrów i na kolejnych 250 -12 metrów. Na całe szczęście brakujący do równego prostokąta kawałek można również nabyć. Istnieją szanse na ustalenie innych rozwiązań z właścicielem tego kawałka, tak aby na planszy zostały równe klocki nieruchomości.

Obecnie działka posiada dostęp do asfaltowej ulicy od strony południowej, przy zmianie planu zagospodarowania, droga gminna ma przechodzić w poprzek działki, w miejscu jej przewężenia. Przy drodze chodnik od strony nieruchomości. W drodze znajduje się gazociąg (!). Działka posiada studnię głębinową.

Zabudowania na działce:
- dom o wielkości ok 119 m kw wymagający gruntownego remontu, dom posiada część z lat 30-tych oraz część dobudowaną pod koniec lat 90-tych,
- zabudowania gospodarcze w jednym ciągu, w tym murowany budynek, w którym znajdowała się mała tkalnia, do tego szopa, oraz stary murowany domek z izbą, przedsionkiem i obórką z osobnym wejściem, pow. ok 60-70 m kw.

Na działce są liczne nasadzenia. Srebrne świerki odgradzają teren od ulicy, wschodnia granica działki jest porośnięta w większej części winogronem, na działce rośnie jeszcze kilka gatunków winogron oraz miłorząb, gruszka chińska nashi, owocująca czereśnia, owocujące orzechy włoskie, stara jabłoń. Na działce przez wiele lat hodowano pszczoły, dlatego nie wykonywano oprysków.

Na około 3000 metrów istnieje ogrodzenie z siatki. W dalszej, nieogrodzonej, części działki znajduje się nieużytek nieuprawiany od ponad 25 lat, wobec czego jest porośnięty całkiem dużymi drzewami iglastymi i liściastymi, pośród których można znaleźć jadalne grzyby.

Tak duża działka stwarza wiele możliwości:
- inwestycyjne, z przeznaczeniem na wydzielenie mniejszych działek w przyszłości po zmianie planu
- prowadzenia działalności
- posiadania dużego terenu z miejscem dla zwierząt, np. własnego konia i możliwością uprawiania jazdy konnej w okolicy.
- połączenia wszystkich powyższych.

Działka od okresu przedwojennego raz tylko była sprzedana, potem przechodziła na spadkobierców. W przedwojennym akcie notarialnym figurowała jako: działka gruntu położona w miejscowości „Ostatnie Pole Pod Lasem”

Pośrednikom nie dziękujemy, doceniamy Państwa pracę, jednakże proponujemy współpracę na naszych warunkach, jest przygotowana umowa, jej warunki mogą być przedmiotem niewielkich negocjacji. Nie przewidujemy współpracy na wyłączność.

Wszelkie zapytania i propozycje prosimy przesyłać na maila:
20stycznia(małpa)pietr(kropka)eu

Dzwonić można pod numer telefonu XXXXXX296, jeśli nie odbieramy, proszę wysłać maila, łatwiej jest nam operować klawiaturą niż głosowo i szybciej odbierzemy maila niż smsa.

Działkę najchętniej pokazujemy w weekendy, od godziny 9.00 , ale jeśli ktoś chciałby obejrzeć w blasku wschodzącego słońca, jest to wykonalne. W tygodniu pokazujemy po godzinie 17.00, ale nie zawsze będzie możliwe umówienie się z dnia na dzień.



Kontakt:

tel: XXXXXX296
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej