• Nieruchomości woj. Łódzkie

Bliźniak naprzeciwko Parku Julianowskiego!

  • Pokoje2
  • Łazienki1
  • Powierzchnia 252m2
  • Rodzaj Dom bliźniak
  • Cena 1 249 360 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy1964

Opis szczegółowy

Poszukujesz dla siebie wyjątkowego miejsca? idealnej lokalizacji, której od dłuższego czasu szukasz w Łodzi i chcesz aby twój przyszły dom miał jedyny w swoim rodzaju adres? Oto nieruchomość na łódzkim Julianowie - ul. Biegańskiego 1!

OKOLICA
Nieruchomość znajduje się na łódzkim Julianowie, a naprzeciw posiadłości znajduje się wejście do najpiękniejszego parku w Łodzi im. Adama Mickiewicza.

Jest to narożna działka, więc otaczają nas ulice Zgierska i Biegańskiego, ale nie dajmy się zwieźć - mimo, że ulica Zgierska jest po sąsiedzku, to cały hałas tłumią ponad stuletnie lipy i roślinność nasadzona od strony właśnie tej ulicy.

Tuż obok znajdziemy siłownie  supermarkety i sklepy, oraz szpital. Wszędzie tam dotrzemy w zaledwie 5 minut, natomiast do ukochanej łódzkiej Manufaktury dotrzemy w jedyne 12 minut!

BUDYNEK
Dom został wybudowany 1964 roku, posiada piętro o wysokości 2,9m oraz piwnicę, do której możemy wjechać samochodem - o wysokości 2,4m. Dom jest w stanie do generalnego remontu. Posiada dwa osobne wejścia, dlatego po generalnym remoncie, mogą tu zamieszkać dwie rodziny. 

POMIESZCZENIA
Wchodząc do domu, z pierwszego pomieszczenia możemy skierować się do piwnic lub ruszyć w stronę piętra posiadłości.

Idąc dalej na piętro znajdziemy się w dużym przedpokoju i z niego już mamy dostęp do dużego salonu, w którym znajdziemy ogromne okna, które prawie pokrywają całą szerokość ściany! Proszę sobie wyobrazić ile promieni słońca przez nie się dostaje! Ten oto salon sąsiaduje z pokojem, który posiada równie wielkie okna z widokiem na to, co skrywa działka za domem. Na piętrze znajdziemy również oddzielną kuchnię z dużym oknem, która w Bliźniaku numer 1 jest podzielona na dodatkowy pokój jak widać na rzucie. Oczywiście w domu tym nie zabraknie łazienki, która jest połączona z toaletą i dotrzemy do niej również z przedpokoju. Wszystkie pomieszczenia domu mają wysokość 2,9 mkw za wyjątkiem przedpokoju.

Wracając do ciekawostek! Z wiatrołapu dostaniemy się prosto do piwnicy, która jest o takim samym metrażu jak piętro! Od bramy wjazdowej jest długi korytarz na ok. 10m, gdzie możemy zaparkować swój samochód, a dodatkowo są tam również dodatkowe 3 pomieszczenia!

DODATKOWE INFORMACJE
Działka o numerze 552 jest o powierzchni 1854 mkw i ma ok. 60m szerokości i ok. 31m głębokości.

Zgodnie z Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren na działce jest przeznaczony na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Można na niej zabudować aż 20% terenu! Intensywność zabudowy musi znajdować się w przedziale od 0,15 do 0,4 i musi pozostać ona biologicznie czynna do w minimum 60%.

Dom może mieć dach płaski lub o nachyleniu połaci do  35º , wysokość zabudowy przy dachu płaskim to 8,5m a przy nachyleniu połaci 35º 9,5m. 

PODSUMOWANIE
To jedna z niewielu już nieruchomości w okolicy, która daje nam takie możliwości zagospodarowania terenu według własnego uznania!

Taka oferta może się już nie powtórzyć, dlatego chwyć za telefon i skontaktuj się ze mną jeszcze dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości lub dokonać jej rezerwacji!

Jakub Dunaj
Opiekun Klienta / Pośrednik Nieruchomości

XXXXXX568


SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łąkowa 11, 90-562 Łódź
www.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)

Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Cechy oferty

Mapa

Łódzkie, Łódź, Bałuty, Dr. Władysława Biegańskiego ,
Jakub Dunaj

Jakub Dunaj

+48XXXXXX568
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.