Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum i pełnym komfortem życia?
Ta nieruchomość przy ul. Kazimierza Wielkiego w Zelowie to prawdziwa perełka - solidna, zadbana, z ogromnym potencjałem i wieloma możliwościami adaptacji.

Najważniejsze informacje



Adres: ul. Kazimierza Wielkiego, Zelów
Powierzchnia działki: 582 m² (nr 675)
Powierzchnia zabudowy: 91,39 m²
Powierzchnia całkowita: 245,20 m²
Powierzchnia użytkowa: 182,96 m²
Kondygnacje: 3 (parter + piętro + poddasze do adaptacji)
Rok budowy: 1993
Dobudówka: 71,60 m² (wybudowana w 2006 r., gruntownie wyremontowana w 2022 r.)

Solidna budowa i komfort

Dom powstał z pustaka ceramicznego - gwarancja trwałości, ciepła i doskonałej izolacji akustycznej.

Stropy betonowe, dwuspadowy dach z blachodachówki oraz ocieplenie styropianem 10 cm zapewniają komfort cieplny i niskie rachunki.

W 2023 r. zmodernizowano kotłownię - zainstalowano nowoczesny piec na pellet Defro Smart Ekopell, przyjazny środowisku i ekonomiczny w użytkowaniu.

Wnętrza, które urzekają funkcjonalnością

Wnętrza wykończone panelami i płytkami ceramicznymi, z dużymi oknami PCV wpuszczającymi mnóstwo naturalnego światła.

Instalacje:


miedziana instalacja elektryczna (taryfa G12 + siła),
ogrzewanie pelletowe + w dobudówce maty grzewcze podłogowe (oddzielny licznik).



Rozkład pomieszczeń

Parter:


Przestronny salon (30 m²) - idealny na rodzinne spotkania, z miejscem na jadalnię i strefę wypoczynku.
Nowoczesna kuchnia (8,58 m²) - w pełni wyposażona, funkcjonalna.
Pokój/bawialnia/biuro (9 m²) - elastyczne zastosowanie.
Toaleta (1,8 m²) - wygodna, nowoczesna.
Hall (10,92 m²) - przestronny, z miejscem na zabudowę.



Piętro:



3 komfortowe sypialnie (17,6 m², 17 m², 9 m²) - dla całej rodziny.
Łazienka z toaletą (6 m²) - wanna/prysznic, nowoczesna armatura.
Garderoba (6 m²) - wygodna przestrzeń na ubrania i dodatki.

Dobudówka (71,60 m², osobne wejście):


Duży salon z aneksem kuchennym - przestrzeń dzienna.
2 sypialnie - idealne dla gości, dorastających dzieci lub pod wynajem.
Łazienka, garderoba, przedpokój - pełna funkcjonalność.



 Ogród i otoczenie



Ogród urządzony w maju 2024 r. - świeże nasadzenia, zadbany trawnik, przytulna strefa zabawy dla dzieci z bezpieczną sztuczną trawą.
Nowy taras z wyjściem bezpośrednio z dobudówki.
Na posesji: wolnostojący garaż, pomieszczenie gospodarcze, odwodnienie i kostka brukowa.
Ogrodzenie z cegły klinkierowej i metalu - elegancja, bezpieczeństwo i prywatność.


Lokalizacja - spokój i wygoda


Blisko: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy (Biedronka, Polo, Netto, Dino, Pepco, Rossmann).
7 min autem do kąpieliska Patyki - plaża, place zabaw, tereny spacerowe.
15 km do Bełchatowa i Łasku, 30 km do Pabianic, 45 km do Łodzi.

Dlaczego warto?

Ten dom to idealne rozwiązanie dla:
✔ rodziny wielopokoleniowej,
✔ inwestora pod wynajem,
✔ osób planujących połączenie domu z działalnością gospodarczą.

Gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów, z ogromnym potencjałem do dalszej adaptacji według Twoich potrzeb.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!
Umów się na prezentację i przekonaj się, że to dom, którego szukasz.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Natalia Wilczyńska
Pośrednik nieruchomości

XXXXX396
Adres email ukryty

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
Adres www ukryty

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :) Pokaż więcej