ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

działający w imieniu

ZARZĄDU WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

ogłasza

drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

położonej w Tomaszowie Mazowieckim, przy ul. Konstytucji 3 Maja 46

przetarg I odbył się 19. 05. 2025 r.

wyciąg z ogłoszenia

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca własność Województwa Łódzkiego, o powierzchni 0,1367 ha, oznaczona w ewidencji gruntów, w obrębie ewidencyjnym 8. miasta Tomaszowa Mazowieckiego jako działka nr 501/4, dla której Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim prowadzi księgę wieczystą nr PT1T/00030032/1.

Posadowiony jest na niej budynek murowany, piętrowy, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem; o funkcji biurowej i o powierzchni zabudowy 501,00 m2 (wg kartoteki budynków) i powierzchni użytkowej 1138,30 m2. Nieruchomość przyłączona jest do sieci elektroenergetycznej i wodno-kanalizacyjnej. Posiada własną kotłownię na olej opałowy, a ponadto instalację alarmową z systemem sygnalizacji włamania i napadu oraz wentylację grawitacyjną i instalację teletechniczną, a w niektórych pomieszczeniach klimatyzację. Stan techniczny budynku jest dostateczny.

Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej.

Nieruchomość obecnie nie jest użytkowana.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała Rady Miejskiej Tomaszowa Mazowieckiego z dnia 25 maja 2017 r., nr XLVI/417/2017) nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej historycznego układu przestrzennego, na terenie przeznaczonym na zabudowę usługową (symbol 3.09.U) oraz na terenie komunikacji pieszej i kołowej (symbol 0.09.KY), obejmującym plac przed budynkiem.

Nieruchomość została wpisana do rejestru zabytków Województwa Piotrkowskiego pod numerem 439. Łódzki Wojewódzki Konserwator Zabytków udzielił pozwolenia na sprzedaż zabytkowej nieruchomości decyzją z dnia 26 kwietnia 2022 r. Nabywca zobowiązany będzie do przeprowadzenia kompleksowych prac remontowo-konserwatorskich i restauratorskich w obrębie elewacji budynku, w terminie do 3 lat od daty nabycia nieruchomości.

Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani nie stanowi przedmiotu innych zobowiązań.

Budynek posadowiony na nieruchomości nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, gdyż jako zabytek podlega zwolnieniu z obowiązku jego sporządzenia.

Transakcja sprzedaży jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).

Otwarcie przetargu nastąpi w dniu 03. 11. 2025 r. o godzinie 10:00

Cena wywoławcza 1.000.000 zł (brutto)

Wadium 100.000 zł

Minimalne postąpienie 10.000 zł

Zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) do ustalonej w przetargu ceny sprzedaży na wniosek nabywcy wyłonionego w przetargu stosuje się bonifikatę w wysokości 50%. Sejmik Województwa Łódzkiego może podwyższyć lub obniżyć tę bonifikatę.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, w Łodzi, przy ul. Kamińskiego 7/9, w pokoju 208.

Wadium winno być wniesione przelewem na rachunek Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, nr: 56XXXXX111XXXXX811, z dopiskiem „Przetarg – Tomaszów Maz. ul. Konstytucji 3 Maja 46”, z rachunku przyszłego nabywcy nieruchomości. Nie ma możliwości wpłaty wadium w siedzibie organizatora przetargu. Termin wniesienia wadium upływa w dniu 7 października 2025 r., o godzinie 1400.

Pozostałe informacje zawarte są w ogłoszeniu i warunkach przetargu, które zamieszczone są na stronach internetowych: Adres www ukryty oraz Adres www ukryty.

Termin oględzin nieruchomości można ustalić bądź dodatkowe informacje uzyskać pod numerem telefonu 42 XXXXX-71, 42XXXXX-72.

Pokaż więcej