Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 6 120 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 100 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.
Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:
Lb. doków hydraulicznych: 6Lb. bram z poziomu "zero": 1Wysokość składowania: 12 mPosadzka: bezpyłowa 8 000 kg/mkw Obciążenie ogniowe: 4000 MJ/mkw. Powierzchnia jest dostępną od 23-03-2026 roku na min. 5 letni okres najmu.
Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu!
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w Zgierzu – nowoczesnego parku logistycznego położonego w bezpośrednim sąsiedztwie Łodzi, w centralnej Polsce. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do autostrady A2 oraz drogi krajowej DK91, a także szybkie połączenie z autostradą A1, co umożliwia sprawną dystrybucję w każdym kierunku kraju.
Bliskość Łodzi – jednego z największych rynków pracy w Polsce – gwarantuje łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry, a rozwinięta infrastruktura logistyczna regionu sprzyja efektywnemu prowadzeniu działalności operacyjnej.
To dynamicznie rozwijająca się lokalizacja magazynowo-przemysłowa, idealna dla firm z sektora logistyki, e-commerce oraz lekkiej produkcji, łącząca strategiczne położenie z nowoczesnym zapleczem biznesowym. ??English description:
We are pleased to present a warehouse facility offering approximately 6,120 sq. ft. of high-bay warehouse space, along with approximately 100 sq. ft. of office and break room space.The warehouse space will meet the expectations of tenants who value high standards and functionality: Number of hydraulic docks: 6 Number of ground-level doors: 1 Storage height: 12 m . Floor: dust-free, 8,000 kg/sq. ft. . Fire load: 4,000 MJ/sq. ft. The space is available starting March 23, 2026, for a minimum lease term of 5 years.The price quoted is a starting rate per square meter of warehouse and office space, to which operating costs and utilities will be added. Financial incentives are available for tenants, allowing for a significant reduction in rental costs! Please contact us to schedule a tour of the facility.
Location:
The property is located in Zgierz-a modern logistics park situated in the immediate vicinity of Łódź, in central Poland. The location offers excellent access to the A2 highway and National Road DK91, as well as a quick connection to the A1 highway, enabling efficient distribution to every part of the country.
The proximity to Łódź-one of Poland's largest labor markets-guarantees easy access to a skilled workforce, and the region's well-developed logistics infrastructure supports efficient operations.
This is a rapidly developing warehouse and industrial location, ideal for companies in the logistics, e-commerce, and light manufacturing sectors, combining a strategic location with modern business facilities. ??

Warunki handlowe Min. okres najmu (lat) : 5 Czynsz m2 - biuro : 12,50 EUR Koszty eksploat. magazyn : 5,20 PLN Koszty eksploat. biuro : 5,20 PLN
Standard Wysokość składowania : 12,00 m Siatka słupów : 12x22,5 Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 8 000 kg/m2 Rampy rozładunkowe : Nie Cross-dock : Tak Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Tryskacze : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 2025 Powierzchnia całkowita : 26 785 mkw. Powierzchnia magazynowa : 26 785 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 19610 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:93978 Pokaż więcej