Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony na obrzeżach miasta Rawa Mazowiecka, w miejscowości Pokrzywna.
Nieruchomość jest idealna pod zabudowę magazynową oraz produkcyjną, stanowiąc doskonałą propozycję dla inwestora szukającego terenu w strategicznej lokalizacji.
Grunt znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 707, łączącej Rawę Mazowiecką a Skierniewice, co zapewnia świetny dojazd i widoczność. Do zjazdu na trasę S8 dzieli ją zaledwie 4 km, co zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.
W okolicy znajdują się liczne udogodnienia, takie jak supermarket, sklepy spożywcze, stacja paliw, a centrum Rawy Mazowieckiej oddalone jest o około 5 km. To doskonała lokalizacja dla inwestycji w sektorze przemysłowym lub logistycznym.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Łódzkie, Powiat Rawski, Gmina Rawa Mazowiecka, miejscowość Pokrzywna,Identyfikator działki (Teryt): 101304_2.0028,Klasy gleby: RV, RVI, LsV,Media: gaz na działce, prąd i Internet możliwość przyłączenia,KW: jest, obciążona,Toczące się postępowanie administracyjne: brak,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga wojewódzka,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr XXIII/139/16 RADY GMINY RAWA MAZOWIECKA z dnia 27 października 2016 r.,Oznaczenie w planie "28.74.P" i "28.66.R,RL",Przeznaczenie "28.74.P": tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 70%,Udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: co najmniej 10% działki budowlanej,Wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej od 0,1 do 1,5,W budynkach o funkcji produkcyjnej, składów i magazynów dopuszcza się realizację pomieszczeń o funkcji handlu o udziale powierzchni użytkowej do 10% i powierzchni sprzedaży do 400 mkw.,Wielkość działki budowlanej: minimum 2 000 mkw. przy zachowaniu szerokości frontów działki od strony drogi publicznej minimum 20 m,Obowiązuje zakaz realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko,Zakaz podziałów wymagających zwiększenia liczby zjazdów z dogi wojewódzkiej nr 707.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
Investment land for sale located on the outskirts of Rawa Mazowiecka, in the village of Pokrzywna.
The property is ideal for warehouse and manufacturing development, making it an excellent opportunity for an investor seeking land in a strategic location.
The land is situated directly on Provincial Road No. 707, connecting Rawa Mazowiecka and Skierniewice, ensuring excellent access and visibility. It is just 4 km from the exit to the S8 highway, providing easy access to major transportation routes.
The area offers numerous amenities, such as a supermarket, grocery stores, and a gas station, and the center of Rawa Mazowiecka is approximately 5 km away. This is an excellent location for investments in the industrial or logistics sectors.
Basic information about the investment land:
Location: Łódź Province, Rawa County, Rawa Mazowiecka Municipality, town of Pokrzywna,Parcel ID (Teryt): 101304_2.0028,Soil classes: RV, RVI, LsV,Utilities: gas on the plot, electricity and Internet available for connection,Land and Mortgage Register (KW): exists, encumbered,Ongoing administrative proceedings: none,Access to public transportation: bus,Access: provincial road,Road type: Adres www ukrytyanning status:
Local Spatial Development Plan (MPZP) Resolution No. XXIII/139/16 of the Rawa Mazowiecka Municipal Council dated October 27, 2016,Designation in the plan: "28.74.P" and "28.66.R,RL",Designation "28.74.P": areas for production facilities, storage facilities, and warehouses,Building coverage ratio relative to the plot area: up to 70%,Proportion of biologically active land area: at least 10% of the building lot,Building density index on the building plot: 0.1 to 1.5,In buildings used for production, storage, and warehousing, retail spaces are permitted, provided they account for up to 10% of the usable area and up to 400 sq.m. of sales area,Size of the building lot: a minimum of 2,000 sq.m., with a minimum frontage width of 20 m along the public road,Projects that could have a significant impact on the environment are prohibited,Subdivisions requiring an increase in the number of exits from Provincial Road No. 707 are prohibited.

Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Szerokość działki : 90,00 m Długość działki : 565,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 2 000 mkw. Klasa gleby : V, VI,
Możliwa zabudowa Maks. intensywność zabudowy : 1,50 Maks. powierzchnia zabudowy : 70 % Pow. biologicznie czynna : 10 %
Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 40 m
Woda Dostępność : Brak
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Na działce Odległość : 0 m
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 40
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Wojewódzka Szerokość drogi : 9,00 m Zjazd : Brak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej