Szukasz lokalu, który zapewni Twojej firmie widoczność i pozwoli stworzyć wnętrze dopasowane do konkretnego modelu działalności? Lokal usługowy przy ul. Zielonej 17 oferuje 95,12 m² na parterze, duże witryny od strony ulicy oraz dwa niezależne wejścia. Położenie około 350 metrów od ul. Piotrkowskiej, blisko komunikacji miejskiej i realizowanej infrastruktury tunelu średnicowego wzmacnia jego potencjał biznesowy i inwestycyjny.
Dodatkowo kupujesz bez prowizji i oszczędzasz aż 23 700 zł już na starcie.

LOKALIZACJA

Łódź | ul. Zielona 17 | ścisłe centrum
- Około 350 m od ul. Piotrkowskiej - bliskość najbardziej rozpoznawalnej ulicy handlowej, gastronomicznej i usługowej Łodzi.
- Przystanki komunikacji miejskiej około minuty pieszo - wygodny dojazd dla klientów i pracowników z różnych części miasta.
- Witryny od strony ruchliwej ulicy - stała ekspozycja lokalu w przestrzeni miejskiej.
- Otoczenie biur, gastronomii, handlu i usług - lokal znajduje się w części miasta, do której klienci przyjeżdżają również w innych celach.
- Sąsiedztwo realizowanego tunelu średnicowego i planowanej stacji Łódź Śródmieście - rozwój infrastruktury może dodatkowo zwiększać dostępność oraz atrakcyjność tej części centrum.

LOKAL

LU1 ma 95,12 m² i znajduje się na parterze zrewitalizowanej kamienicy Zielona Residence.
Najważniejsze elementy przestrzeni:
- Duże przeszklenia od strony ul. Zielonej - miejsce na oznakowanie, prezentację oferty i budowanie widoczności marki.
- Wejście bezpośrednio z ulicy - czytelny dostęp dla klientów.
- Drugie wejście z przejazdu bramowego - praktyczne rozwiązanie dla pracowników, dostaw lub obsługi zaplecza.
- Elastyczna przestrzeń główna - możliwość zaplanowania recepcji, sali sprzedaży, gabinetów, showroomu lub stanowisk biurowych.
- Oddzielny pokój z oknami na dziedziniec - odpowiedni na gabinet, biuro, zaplecze albo strefę spotkań indywidualnych.
Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim. Pozwala to samodzielnie zdecydować o układzie funkcjonalnym, oświetleniu, instalacjach, materiałach wykończeniowych oraz identyfikacji wizualnej wnętrza.
Przestrzeń może sprawdzić się między innymi jako kancelaria, salon beauty, piekarnia, gabinety, biuro obsługi klienta, showroom, butik, studio projektowe lub placówka edukacyjna.

BUDYNEK

Zielona Residence mieści się w secesyjnej kamienicy zaprojektowanej przez Dawida Langego. Rewitalizacja łączy historyczny charakter budynku ze współczesnymi rozwiązaniami technicznymi.
- Odrestaurowana elewacja i zachowane detale architektoniczne - reprezentacyjne otoczenie wspierające wizerunek działającej tu firmy.
- Nowe instalacje - infrastruktura przygotowana do współczesnych potrzeb użytkowników.
- Światłowód - stabilne zaplecze dla biura, systemów obsługi i działalności prowadzonej online.
- Termoizolacja budynku - większy komfort cieplny i lepsza kontrola kosztów użytkowania.
- Zielone patio - estetyczne uzupełnienie wnętrza inwestycji.

DLACZEGO WARTO?

- Pełna swoboda aranżacji - stan deweloperski pozwala stworzyć wnętrze dopasowane do działalności i standardów marki.
- Widoczność z ulicy - duże witryny wspierają ekspozycję firmy przez cały dzień.
- Uniwersalny układ - powierzchnia 95,12 m², dwa wejścia i oddzielny pokój umożliwiają prowadzenie różnych rodzajów działalności.
- Ścisłe centrum Łodzi - bliskość ul. Piotrkowskiej, komunikacji i zaplecza usługowego zwiększa wygodę klientów oraz pracowników.
- Potencjał inwestycyjny - przy odpowiednich warunkach komercjalizacji lokal może osiągnąć szacowaną stopę zwrotu na poziomie około 8%.
- Zakup bez prowizji - oszczędność około 23 700 zł, którą możesz przeznaczyć na wykończenie i wyposażenie.

Zielona 17 to przestrzeń, którą możesz od początku urządzić według własnej koncepcji — pod siedzibę firmy, obsługę klientów lub przyszły wynajem. Skontaktuj się i umów na prezentację lokalu. Pokaż więcej