NOWOCZESNY NOWY DOM JEDNOKONDYGNACYJNY Z 2023R. ZLOKALIZOWANY W ŁODZI OKOLICE NOWOSOLNEJ

LOKALIZACJA

W okolicy znajdują się tereny zielone, nieruchomość jest dobrze skomunikowana z wyjazdem na węzeł autostradowy

NIERUCHOMOŚĆ

Dom mieszkalny wykonany z pustaka ceramicznego, docieplony styropianem z tynkiem kwarcowym. Płaski dach (2% stropodach) docieplony i przekryty membraną.

• Powierzchnia działki: 994 m²
• Powierzchnia całkowita zabudowy: 140 m²
• Powierzchnia użytkowa: 170 m²

Opis pomieszczeń

Dom składa się ze strefy dziennej(34m2) połączonej z kuchnią (17m2), spiżarni (5m2), trzech sypialni (14m2, 11m2, 11m2), dwóch łazienek (6m2,4m2),
garderoby (4m2), pralni (7m2), pomieszczenia gospodarczego (9m2), przedsionka (5 m2), ciągu komunikacyjnego (11m2)

Koszty Eksploatacyjne

• Opłaty eksploatacyjne: około 450 zł miesięcznie

Ogrzewanie i Media

• Ogrzewanie podłogowe gaz sieciowy, rekuperacja
• Ogrzewanie wody użytkowej: piec gazowy dwufunkcyjny
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Media: woda, prąd, siła, gaz

Wyposażenie i Wykończenie

• Stolarka aluminiowa, płytki, gres, panele winylowe
• Sterowanie instalacjami w systemie inteligentnego domu
• Instalacja odkurzacza centralnego przygotowana
• Drzwi wewnętrzne licujące ze ścianami z ukrytymi zawiasami

Dom umeblowany, gotowy do zamieszkania. Wnętrze charakteryzuje elegancja, prostota i kameralność, wykonane z dbałością o detal. Minimalistyczne wykończenie podkreśla surowość wnętrza.

Charakterystyczne Cechy

• Duże, przesuwne przeszklenia wizualnie łączą wnętrze z otoczeniem
• Naturalne światło staje się elementem wystroju, zmieniając się w zależności od pory dnia i roku

Kuchnia

Aneks kuchenny w zabudowie, fronty szafek odporne na plamy i odciski palców, otwierane na dotyk (Top-On). Funkcjonalna wyspa z szufladami otwieranymi na dotyk, płyta indukcyjna ze zintegrowanym wyciągiem oparów z dolnym odprowadzeniem powietrza; blaty imitujące łupek.


FINANSE
Cena: 2 600 000,00 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




MODERN NEW SINGLE STOREY HOUSE OF 2023 LOCATED IN LODZ NEARBY NOWOSOLNA

LOCATION

There are green areas in the area, the property is well connected with an exit to the highway interchange

PROPERTY

A modern house built in 2023 is now available for sale. Constructed with ceramic blocks and insulated with styrofoam, the house features a quartz plaster finish. The flat roof (2% gradient) is insulated and covered with a membrane.

• Plot Area: 994 m²
• Total Built-up Area: 140 m²
• Usable Floor Area: 170 m²

Description of the premises
The house consists of a living area(34m2) connected to the kitchen (17m2), pantry (5m2), three bedrooms (14m2, 11m2, 11m2), two bathrooms (6m2,4m2),
dressing room (4m2), laundry room (7m2), utility room (9m2), vestibule (5m2), passageway (11m2)

The property is enclosed with an electric gate and equipped with an alarm and monitoring system.

Operating Costs

• Monthly operating costs: approximately 450 PLN

Heating and Utilities

• Underfloor heating, network gas, heat recovery ventilation (HRV)
• Domestic hot water: dual-function gas boiler
• On-site sewage treatment plant
• Utilities: water, electricity, three-phase power, gas

Features and Finishes

• Aluminum joinery, tiles, gres, vinyl panels
• Smart home system for controlling installations
• Central vacuum system installation prepared
• Interior doors flush with walls with concealed hinges

The house is furnished and ready for occupancy. The interior is characterized by elegance, simplicity, and intimacy, meticulously detailed with a minimalist finish that emphasizes the raw aesthetics.

Key Features

• Large sliding glass panels visually connect the interior with the exterior
• Natural light becomes an integral part of the décor, changing with the time of day and season

Kitchen

The built-in kitchen features stain and fingerprint-resistant cabinet fronts, touch-open (Top-On). Functional island with touch-open drawers, induction cooktop with integrated downdraft extractor; slate-like countertops.

FINANCES
Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.