Na sprzedaż nieruchomość gruntowa, o numerze ewid. 1287/4, zabudowana nowym, parterowym budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, położona w miejscowości Galewice przy ul. Wieluńskiej 58C/2 (powiat wieruszowski, województwo łódzkie).

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 900 m² (nr ewid. 1287/4), która jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego - kupujący nabędzie na własność grunt o powierzchni ok. 450 m². Budynek posiada wszystkie odbiory techniczne oraz świadectwo charakterystyki energetycznej, wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi jedynie 68,49 kWh/m²/rok, co świadczy o jego wysokiej energooszczędności.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia użytkowa domu: 67,49 m²,
- powierzchnia zabudowy domu: 76,78 m²,
- kubatura: 324 m3,
- nowy, ze wszystkimi odbiorami (zakończenie budowy w kwietniu 2025 r.),
- gotowy do zamieszkania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom został zaprojektowany w sposób nowoczesny i funkcjonalny, co czyni go doskonałą propozycją zarówno dla rodzin, jak i osób szukających wygodnej przestrzeni do życia:
- salon 28,70 m² - przestronny i jasny, stanowi serce domu serce, z wyjściem na taras i ogród,
- kuchnia 9,77 m² - funkcjonalna, w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD.
- pokój 8,98 m² - idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny.
- sypialnia 9,59 m² - przytulna przestrzeń do odpoczynku, zapewnia komfort i prywatność.
- łazienka 6,70 m² - przestronna, nowoczesna, w pełni urządzona.
- wiatrołap 3,75 m² - praktyczna przestrzeń wejściowa

WYPOSAŻENIE:
W cenie nieruchomości, klient kupujący otrzymuje:
- meble kuchenne w zabudowie wraz z pełnym sprzętem AGD: lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, kuchenka elektryczna, płyta indukcyjna, piekarnik, okap,
- wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, umywalka, WC, pralka, grzejnik drabinkowy,
- pergolę na tarasie - nowoczesną, z elektrycznie sterowanym dachem i oświetleniem LED.

TECHNOLOGIA I STANDARD BUDYNKU:
- konstrukcja: drewno + stal + płyta OSB + styropian 10 cm + piana PUR,
- dach dwuspadowy o spadku dachu 20 stopni, blacha zaizolowana warstwą piany PUR,
- okna PCV z roletami zewnętrznymi (ręczne + elektryczne w salonie),
- stalowe drzwi wejściowe,
- ogrzewanie elektryczne (grzejniki firmy Schmith Der Elektriker sterowane pilotem),
- klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia,
- ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza akumulacyjnego z zasobnikiem ciepłej wody użuytkowej,
- kanalizacja miejska,
- panele fotowoltaiczne na dachu,
- pergola na tarasie z elektrycznie sterowanym dachem i oświetleniem LED idealna do relaksu niezależnie od pogody,
- podłogi we wszystkich pomieszczeniach: wodoodporne panele winylowe.

Grzejniki elektryczne, znajdujące się na wyposażeniu tego domu, to grzejniki konwektorowe Schmith z funkcją Wi-Fi - to zaawansowane technologicznie urządzenie grzewcze, które wyróżnia się eleganckim, czarnym szklanym panelem i nowoczesnym designem. Dzięki cyfrowemu wyświetlaczowi oraz pilotowi, sterowanie temperaturą jest wygodne i precyzyjne. Grzejnik posiada elektroniczny termostat z czujnikiem przed zamarzaniem oraz czujnik temperatury pokojowej, co pozwala na precyzyjną regulację ciepła w pomieszczeniu. Grzejnik może być używany jako wolnostojący lub montowany na ścianie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dom nowy, gotowy do wprowadzenia, bez dużych nakładów finansowych,
- nowoczesne, energooszczędne rozwiązania - fotowoltaika, klimatyzacja, rolety zewnętrzne,
- pełne umeblowanie kuchni i łazienki w cenie,
- atrakcyjna alternatywa dla mieszkania - podobny metraż, a dodatkowo własny ogród,
- możliwość postawienia wiaty lub garażu,
- budynek wyróżnia się bardzo dobrą efektywnością energetyczną, co przekłada się na niskie koszty utrzymania i wysoki komfort użytkowania.
- atrakcyjna lokalizacja spokojna i zielona okolica. w sąsiedztwie zabudowania, Galewice oferują spokój i naturę, a jednocześnie dostęp do infrastruktury (sklepy, szkoła, ośrodek zdrowia, usługi).

Świadectwo energetyczne dla tego domu (ważne do 05.02.2035 r.):
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 56,92 kWh / (m² x rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 75,15 kWh / (m² x rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 68,53 kWh / (m² x rok),
- jednostkowa wielkość emisji CO²: ECO2 = 0,0093 t CO2 / (m² x rok),
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 73,34%

Na sprzedaż dostępna jest również druga połowa bliźniaka.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu oraz zachęcam do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
Kinga Szostek
tel.: XXXXX611
e-mail: Adres email ukryty

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 56.92; EK - końcową (kWh/m2*rok): 75.15; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 68.53; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 73.34;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej