Szukasz nieruchomości z przejrzystą sytuacją prawną, funkcjonalnym układem i gotowym zapleczem osiedlowym? Ta oferta zamknie Twoje poszukiwania.

To 48,22 m² mieszkanie usytuowane na 3. piętrze w 5-piętrowym bloku z 1993 roku (budynek po pełnej termomodernizacji). Ta przestrzeń ma wszystko to, czego brakuje w nowym budownictwie: osobne, ułożone z głową pomieszczenia, genialne doświetlenie i spokój.

Mieszkanie jest zadbane, czyste i w pełni funkcjonalne. Wszystkie instalacje oraz urządzenia są sprawne, co pozwala na wygodne zamieszkanie od zaraz i ewentualne wprowadzanie własnych zmian aranżacyjnych sukcesywnie, w dogodnym dla siebie czasie. 

Idealna wystawa okien (Północ - Południe) sprawia, że słońce wita Cię w salonie, a w sypialni masz przyjemny chłód do spania. 

Układ pomieszczeń:
• Salon (16,10 m²) z wyjściem na balkon - doświetlona, reprezentacyjna przestrzeń od strony południowej.
• Sypialnia (12,31 m²) - wymiarowa, z potencjałem na strefę do pracy i duże łóżko małżeńskie.
• Osobna, widna kuchnia (6,46 m²) - wyposażona w lodówkę, kuchenkę oraz zmywarkę z oknem na balkon.
• Łazienka (3,10 m²) z wanną + Osobne WC (0,70 m²) - zapewniające pełną wygodę.
• Hol (8,94 m²) - pojemna szafa przesuwna w zabudowie i doskonała przestrzeń komunikacyjna.
• Komórka lokatorska przynależna do lokalu.

Osiedle Manhattan (ul. Wieniawskiego) to kompletna infrastruktura miejska. W bezpośrednim promieniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, paczkomaty, szkoła podstawowa oraz tereny rekreacyjne.
Przystanek autobusowy 350 m od budynku: linie 2, 3, 6 zapewniają szybkie połączenie z centrum
Parkowanie: Brak problemów z rotacją aut - ogólnodostępne strefy postojowe bezpośrednio pod blokiem.

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowaną i sprawdzoną dokumentacją - możliwość zakupu na kredyt.
Czynsz: 740 zł.

Mieszkanie oferuje doskonały stosunek ceny do metrażu i możliwości adaptacyjnych. To pewna propozycja zarówno dla osób szukających własnego M2 bez konieczności ponoszenia pakietu startowego na ekipy wykończeniowe, jak i pod bezpieczny wynajem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 70.950 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 116.740 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 151.760 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.040 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Paulina Serafin
Ekspert Rynku Nieruchomości

XXXXX504
Adres email ukryty

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! Pokaż więcej