Kontakt telefoniczny: XXXXX670

Na sprzedaż trzy działki budowlane o łącznej powierzchni 3,046ha, położone w miejscowości Kozenin, gmina Sławno, powiat opoczyński (numery działek: 516/1, 517 i 519).

Doskonała lokalizacja – ogromny potencjał inwestycyjny:

• nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12 na odcinku pomiędzy Opocznem a Piotrkowem Trybunalskim (szerokość działek wzdłuż drogi krajowej to ponad 80m; zjazd z drogi krajowej na teren działek);

• tuż przy działkach wzdłuż drogi krajowej nr 12 powstanie węzeł Kozenin, gdzie będą się krzyżować drogi ekspresowe S12 i S74 (trwają prace projektowe dla krzyżujących się odcinków S12 i S74);

• nieruchomość posiada również dostęp do drogi gminne od strony południowej;

Uzbrojenie i przeznaczenie

• działki uzbrojone (woda, prąd, gaz, kanalizacja)

• działki budowlane (aktualnie dla działek wydane są warunki zabudowy dla farmy fotowoltaicznej; możliwość przeznaczenia na inną działalność produkcyjną lub usługową)

• teren bez MPZP

• teren był uzbrojony przez gminę w ramach dofinansowania ze środków unijnym z przeznaczeniem na działalność małych i średnich przedsiębiorstw (okres trwałości projektu minął więc zakres przeznaczenia terenu może być dostosowany do potrzeb nowego inwestora)

• droga przebiegająca przez działki to "dzika droga" (działki wolne są od obciążeń, służebności, etc.)

Dzięki położeniu przy przyszłym węźle dróg ekspresowych, uzbrojeniu terenu i dużej powierzchni, działki stanowią doskonałą lokatę kapitału oraz gotową bazę pod różnorodne inwestycje.

UWAGA: Działki są własnością spółki z o.o. (główne aktywo w spółce) i preferowaną formą sprzedaży jest sprzedaż 100% udziałów w spółce. Spółka posiada również projekt farmy fotowoltaicznej 1,3MW na części powierzchni działek (z pozwoleniem na budowę i terminem przyłączenia do sieci energetycznej do końca 2026 roku). Do decyzji nowego inwestora czy realizować projekt farmy fotowoltaicznej czy przeznaczyć teren na inne cele.

Zapraszam do kontaktu i uzyskania szczegółowych informacji.

Kontakt tel. XXXXX670.



Telephone contact: XXXXX670

For sale three building plots with a total area of 3.046 ha, located in Kozenin, Sławno commune, Opoczno poviat (plot numbers: 516/1, 517 and 519).

Perfect location – huge investment potential:

• the property is located directly on the national road no. 12 on the section between Opoczno and Piotrków Trybunalski (the width of the plots along the national road is over 80 m; exit from the national road to the plots);

• the Kozenin junction will be built right next to the plots along national road no. 12, where the S12 and S74 expressways will intersect (design work for the intersecting sections of S12 and S74 is underway);

• the property also has access to a municipal road from the south;

Weaponry and purpose

• plots with utilities (water, electricity, gas, sewage)

• building plots (currently, development conditions for a photovoltaic farm have been issued for the plots; the plots can be used for other production or service activities)

• area without local zoning plan

• the area was developed by the commune as part of EU funding for the operation of small and medium-sized enterprises (the project's durability period has expired, so the scope of the area's intended use can be adapted to the needs of the new investor)

• the road running through the plots is a "wild road" (the plots are free from encumbrances, easements, etc.)

Thanks to their location near a future expressway junction, extensive infrastructure and large surface area, the plots constitute an excellent capital investment and a ready-made base for various investments.

NOTE: The plots are owned by a limited liability company (the company's primary asset), and the preferred form of sale is a 100% stake in the company. The company also has a 1.3MW photovoltaic farm project on part of the plot (with a building permit and grid connection scheduled for the end of 2026). It is up to the new investor to decide whether to pursue the photovoltaic farm project or repurpose the land for other purposes.

Please contact me for detailed information.

Contact tel. XXXXX670.

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: XXXXX670
Adres email ukryty



KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej