Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w miejscowości Lubień (powiat łęczycki), z bardzo dobrym dojazdem do Łęczycy oraz dogodnym dostępem do komunikacji kolejowej. Nieruchomość łączy spokojną, wiejską lokalizację z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Podstawowe informacje:
powierzchnia całkowita: 268,85 m²
powierzchnia działki: 2056 m²
rok budowy: 1991
technologia budowy: cegła
układ kondygnacji: wysoka piwnica, parter, piętro

Rozkład i funkcjonalność:
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość elastycznej aranżacji:
7 pokoi
2 łazienki
osobna kuchnia
Budynek jest obecnie użytkowany w układzie dwóch części, co daje możliwość dostosowania nieruchomości do różnych potrzeb. Jedna część pozostaje w dobrym standardzie i nadaje się do zamieszkania, natomiast druga wymaga remontu, co stwarza możliwość aranżacji według własnych preferencji lub wykorzystania inwestycyjnego.

Media i instalacje:
prąd (instalacja trójfazowa)
woda z sieci wodociągowej
ogrzewanie: piec na ekogroszek
ciepła woda z instalacji centralnego ogrzewania
szambo

Działka i zabudowania:
Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 2056 m², z dojazdem drogą asfaltową.
Na terenie znajdują się dodatkowo:
garaż w bryle budynku (w części piwnicznej)
dwa duże budynki gospodarcze
Duża powierzchnia działki umożliwia szerokie możliwości zagospodarowania — zarówno na cele prywatne, jak i działalność gospodarczą lub inwestycyjną.

Lokalizacja:
Łęczyca – ok. 4 km (5–8 minut samochodem)
stacja PKP – ok. 2 km
szybki dostęp do szkół, sklepów i usług w okolicy
Lokalizacja zapewnia komfort życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do miasta.

Atuty nieruchomości:
duża działka z potencjałem
możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części użytkowych
solidna konstrukcja budynku (cegła)
połowa domu gotowa do zamieszkania
dodatkowe budynki gospodarcze
dobra komunikacja z miastem i dostęp do PKP
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu dla rodziny, jak i dla inwestorów rozważających wynajem, działalność gospodarczą lub adaptację pod różne funkcje.




Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Jan Budzyński
tel.: XXXXX953
e-mail: j.budzynski @ Adres www ukryty

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej