Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość o powierzchni 93,76 m², zlokalizowaną na trzecim piętrze w zadbanej, ceglanej kamienicy w sercu Łodzi, przy ul. Rewolucji 1905 r.
Lokalizacja Premium – Gwarancja Popytu
Lokalizacja to bezsprzeczny atut tej oferty, decydujący o jej wysokiej wartości rynkowej i inwestycyjnej:
Edukacyjny Hub: Bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Łódzkiego (idealne dla studentów, kadry akademickiej i profesjonalistów).
Komunikacja: Doskonały dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), zapewniający szybki dojazd do każdej części miasta.
Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowo-usługowe, restauracje i tereny zielone w zasięgu krótkiego spaceru.
Układ i Standard Mieszkania – Elastyczność Użytkowania
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, co zapewnia maksymalną funkcjonalność i elastyczność w adaptacji:
Pokoje: 4 ustawne, niezależne pokoje – idealne do przekształcenia na wynajem na pokoje (co-living) dla inwestora lub jako komfortowa przestrzeń dla większej rodziny.
Pomieszczenia: Oddzielna kuchnia, łazienka oraz przestronny przedpokój.
Standard Techniczny: Zamontowane okna PCV oraz nowoczesny, oszczędny piec gazowy dwufunkcyjny, który gwarantuje niezależność i niskie koszty ogrzewania i ciepłej wody.
Budynek i Koszty EksploatacjiKamienica została wzniesiona z cegły, co zapewnia solidną konstrukcję i dobrą izolację. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zarządzany z dbałością o estetykę i bezpieczeństwo:
Bezpieczeństwo: Posesja objęta monitoringiem.
Parking: Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe na zamkniętym terenie, co w ścisłym centrum jest nieocenionym luksusem.
Opłaty Administracyjne: Niskie koszty utrzymania – opłaty administracyjne wynoszą jedynie około 900 zł miesięcznie, co znacząco podnosi atrakcyjność finansową zakupu.
Podsumowanie: Wybór dla Wymagających
Ta nieruchomość stanowi idealną propozycję dla dwóch grup docelowych:
Inwestorzy: Stabilna lokalizacja z gwarancją wysokiego popytu na wynajem (bliskość UŁ). Rozkładowy układ i niska opłata administracyjna sprzyjają osiąganiu wysokiej stopy zwrotu (ROI) z najmu długoterminowego.
Rodziny: Przestronne 4 pokoje w ścisłym centrum, z własnym miejscem parkingowym i bliskością terenów rekreacyjnych.





Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Mateusz Stępień
tel.: XXXXX263
e-mail: Adres email ukryty

Jakub Wojtaszak
tel.: XXXXX450
e-mail: Adres email ukryty

strona internetowa: Adres www ukryty

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej