Szukasz lokalu, który od razu zacznie na siebie zarabiać, lub przestrzeni pod własny biznes?
To ostatnia szansa na zakup lokalu komercyjnego w zrewitalizowanej inwestycji Lofty Łaska. LU1B o powierzchni 33,90 m² to rzadko spotykana na rynku przestrzeń z dwoma niezależnymi wejściami, idealna pod branżę beauty, biuro rachunkowe czy gabinet specjalistyczny.

KLUCZOWE KORZYŚCI 

- Dwa niezależne wejścia - od frontu oraz z klatki schodowej. Pozwala to na swobodne oddzielenie strefy klienta od zaplecza lub prywatnej strefy dla personelu.
- Witryna i wejście z chodnika - bezpośrednia widoczność Twojej marki dla przechodniów i naturalny ruch klientów z ulicy.
- Parking dla klientów - zarządzany parking na tyłach inwestycji gwarantuje wolne miejsce tuż przy lokalu.
- Niski próg wejścia - cena 199 000 zł przy tym standardzie budynku zapewnia korzystną stopę zwrotu z wynajmu.
- Brak prowizji - oszczędność blisko 6 000 zł, które możesz przeznaczyć na szybką adaptację wnętrza.

LOKALIZACJA
Lokal LU1B znajduje się przy ul. Łaskiej 5D, w punkcie Pabianic charakteryzującym się wysoką dynamiką ruchu:
- Widoczność z ulicy - lokalizacja bezpośrednio przy chodniku o stałym natężeniu ruchu pieszego wspiera darmową promocję Twojej działalności.
- Doskonała komunikacja - tylko 1 minuta do przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia klientom bezproblemowy dojazd z każdej części miasta oraz z Łodzi.
- Otoczenie biznesowe - sąsiedztwo innych punktów usługowych oraz nowej zabudowy mieszkaniowej generuje stałą bazę potencjalnych klientów.
- Wygodny dojazd - bliskość stacji paliw oraz głównych tras wyjazdowych ułatwia logistykę i kontakt z kontrahentami.

LOKAL 

Lokal o łącznej powierzchni 33,90 m² został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy:
- Strefa frontowa (15,67 m²) - jasne pomieszczenie z wejściem bezpośrednio od ulicy i witryną. Idealne na recepcję, salę sprzedaży lub otwarty punkt obsługi klienta.
- Drugie pomieszczenie (13,95 m²) - drugie pomieszczenie z niezależnym wejściem z klatki schodowej. Doskonale sprawdzi się jako gabinet zabiegowy, biuro lub strefa magazynowa.
- Część sanitarno-komunikacyjna - toaleta (1,61 m²) oraz korytarz (2,67 m²) umieszczone w centralnej części lokalu, co pozwala na pełną izolację obu pomieszczeń głównych.
Dwustronny układ zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza i daje elastyczność aranżacyjną, której brakuje w standardowych lokalach jednowejściowych.

BUDYNEK

Lofty Łaska to kameralna, zrewitalizowana kamienica, która łączy historyczny styl z nowoczesnymi wymogami technicznymi:
- Nowoczesna estetyka - odnowiona elewacja i loftowe wykończenie części wspólnych (cegła, metal) budują prestiżowy wizerunek Twojej działalności.
- Bezpieczeństwo techniczne - budynek posiada całkowicie nowe instalacje, co eliminuje ryzyko awarii i dodatkowych kosztów remontowych po zakupie.
- Ogrzewanie miejskie - zapewnia niskie i przewidywalne koszty utrzymania lokalu, co jest kluczowe przy prowadzeniu biznesu lub najmie.
- Kameralny charakter - tylko 3 lokale usługowe w całym budynku gwarantują brak nadmiernej konkurencji w obrębie jednej inwestycji.

DLACZEGO WARTO?

Dwa pozostałe lokale w tym budynku zostały już sprzedane - to najlepszy dowód na potencjał komercyjny tego adresu. To przestrzeń, w której bardzo szybko znajdziesz najemcę lub bez przeszkód rozwiniesz własną firmę.
Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ten lokal zniknie z rynku! Pokaż więcej