Na sprzedaż wyjątkowo przestronna działka o powierzchni 4690 m², położona w Rzgowie przy ul. Grodziskiej, działka nr 2134/3.
To propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu, ale nie chcą ograniczać się do niewielkiej działki budowlanej. Nieruchomość łączy część przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową z dużą przestrzenią zieloną, którą można wykorzystać na ogród, miejsce wypoczynku czy prywatną strefę rekreacyjną.

Część pod zabudowę mieszkaniową ma powierzchnię około 1500 m² i w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 3MN. Jej przybliżone wymiary to 20 m szerokości i 76 m długości. MPZP przewiduje w tym miejscu zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą.
Pozostała część nieruchomości tworzy dużą, otwartą przestrzeń zieloną. Daje to możliwość stworzenia rozległego ogrodu, miejsca do wypoczynku, rekreacji czy przestrzeni dla dzieci i zwierząt – bez konieczności rezygnowania z wygody mieszkania w niewielkiej odległości od zabudowy miejskiej.

Najważniejsze parametry zabudowy:Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% dla zabudowy wolnostojącej lub 40% dla bliźniaczej.Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 11 m.Maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% dla zabudowy wolnostojącej lub 40% dla bliźniaczej.Dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30–45°.
Działka jest już dobrze przygotowana do przyszłego wykorzystania:prąd doprowadzony do działki, w tym zasilanie budowlane,własna studnia głębinowa o głębokości ok. 35 m,szczelne szambo o pojemności 10 m³,działka w całości ogrodzona,teren równy,część działki została utwardzona tłuczniem,dojazd z ul. Grodziskiej – ostatnie ok. 100 m drogą utwardzoną.
Dużym atutem nieruchomości jest jej kameralne położenie. Działka posiada tylko jednego bezpośredniego sąsiada, a wokół dominuje zieleń i widok na pobliski lasek. Brak zwartej zabudowy zapewnia ciszę, prywatność i poczucie przestrzeni.
To miejsce dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie dysponować znacznie większym terenem niż w przypadku typowej działki budowlanej.



Jakub Kopa
telefon: XXXXX901
e-mail: Adres email ukryty

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszam również do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości
90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)

strona internetowa: Adres www ukryty
tel.: 42 307 24 61

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej