Łódź, budynek biurowy, 1888 m2, sprzedam, 1 580 000 zł. Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenach: - 3U ? tereny zabudowy usługowej - działki o numerach ewidencyjnych: 465/6, 465/7, 465/8, -31MN ? tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługi lokalne - działka o numerze ewidencyjnym: 464/2 (o pow.36 m?). WARIANT I: MPZP z dnia 25 stycznia 2018 r. Plan pozwala zrealizować obiekty usługowe o wysokości 2,5 kondygnacji w tym użytkowe poddasze o całkowitej powierzchni PUU wynoszącej około 3700 m2. WARIANT II: MPZP z dnia 25 stycznia 2018 r. Plan pozwala zrealizować obiekty usługowe o wysokości 3 kondygnacji o całkowitej powierzchni PUU wynoszącej około 3700 m2. W obu Wariantach wzrost powierzchni PUU może wynieść około 3000 m2 . Nieruchomość na kompleks biurowo-usługowy. Na terenie nieruchomości usytuowany jest budynek biurowo-techniczny o powierzchni 1 306 m2, składający się z części A i B, połączonych ze sobą dawnym bunkrem. Ponadto na działce znajdują się drobne zabudowania: 2 budynki techniczne z pomieszczeniami biurowymi o pow. 253,89 m2 i 92,07 m2, cztery garaże oraz magazyn paliw. Istnieje możliwość rozbiórki tych obiektów. Grunt ma korzystny, regularny kształt, a jego powierzchnia wynosi 8 823 m2. Teren ogrodzony, częściowo porośnięty trawą. Na dziedzińcu znajduje się utwardzony plac zagospodarowany na parking naziemny na 30 samochodów. Wjazdy i wejścia na teren nieruchomości są możliwe od ul. Łagiewnickiej oraz od ul. Kasztanowej. Na terenie nieruchomości możliwa jest budowa kompleksu biurowo-usługowego. Koncepcja zakłada powstanie 3 budynków: rozbudowę o jedną kondygnację istniejącego budynku, składającego się z części A i B ? budynek U3, budowę dwóch nowych obiektów ? budynki U1 i U2. Nowe budynki (U1, U2, U3) zaprojektowane zostały tak, by skalą i charakterem zabudowy tworzyć spójny zespół obiektów usługowych. Zaproponowano nowoczesne materiały do wykończenia elewacji jak płytki klinkierowe, miejscowo metal w odcieniach szarości i bieli oraz duże przeszklenia. Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej: zakres użytkowania w budynkach: 326,53 m2 zakres służebności w gruncie: 438,26 m2 zakres użytkowania na gruncie: 296,52 m2 zakres służebności na elewacji: 57 m2 Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon, Pokaż więcej