PARTEROWY DOM Z PODDASZEM UŻYTKOWYM ORAZ PODPIWNICZONY Z GARAŻEM NA STARYM ROKICIU.
IDEALNA OFERTA DLA RODZINY lub do prowadzenia działalności gospodarczej .

Zapraszam do zapoznania się z ofertą  domu z dużym ogrodem w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Dodatkowym atutem domu jest fakt, że  znajduje się on na froncie działki a co za tym idzie część wewnętrzna działki jest za domem.Na przestrzeni lat dom przechodził ciągłą modernizację tj: okna PCV z roletami anty włamaniowymi, ocieplenie budynku styropianem wraz z tynkiem ( ostatnie malowanie październik 2024 rok farbą Caparol Muresco), wykonanie instalacji centralnego ogrzewania z miedzi + piec gazowy dwufuncyjny Junkers, konserwacja konstrukcji dachu wraz z montażem wełny i membrany zatrzymującej ciepło. Wymiana ogrodzenia działki na panelowe. W Pażdzierniku 2024 roku ogród został przekopany glebogryzarką, wyrównany i na obecną chwile jest zasiana trawa. Umożliwia to dowolną aranżację ogrodu.


OPIS:
Dom parterowy wolnostojący położony na Starym Rokiciu na działce o powierzchni 497m2.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
Media: woda, kanalizacja,prąd,siła,gaz. 
                                                                                                                                                  
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny.

Dom składa się z trzech kondygnacji:

1 kondygnacja: podpiwniczenie wraz z garażem od strony ogrodu, w którego skład wchodzi : kotłownia z piecem gazowym, pralnia, spiżarni, schowek pod schodami prowadzącymi z garażu do domu oraz dużym pomieszczeniem z przeznaczeniem na dowolny cel. Pod koniec 2024 roku pomieszczenia zostały pomalowane na biało i została na podłogach wylana wylewka samopoziomująca. W piwnicach znajdują się dodatkowo 2 gniazda siłowe co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej. Okna PCV. Łączna powierzchnia podpiwniczenia to około 88, 76 m2.

2 kondygnacja: mieszkalna składającej się z :
4 pokoi, przestronnej kuchni z widokiem na ogród, łazienki z wydzielonym WC. Duże dobrze doświetlające okna PCV w raz z roletami antywłamaniowymi. Powierzchnia 88,76 m2. ( salon 21.21 m2, pokój 17.07 m2, pokój 16,80 m2, pokój 8.61, kuchnia 12.07 m2, Łazienka+wc 4.06 przedpokój 16.80 m2 ).

3 kondygnacja: poddasze o powierzchni 80 m2, które można podnieć do góry dzięki czemu powstanie kolejna kondygnacja mieszkalna. Na obecna chwilę w najniższych miejscach ściana ma 1,3 m a w najwyższym ponad 2 metry. Może służyć jako magazyn. Z poddasza jest wyjście na dach.

LOKALIZACJA:
W pobliżu przystanki MPK, szkoła , przedszkole. W niedalekiej odległości Biedronka, Lidl, Dino,Żabka Castorama. Szybki dojazd do trasy Łódź-Górna a z niej do Auostrady A1 i A2, Osiedla Retkinia i trasy S14, Centrum, Portu Łódź.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację!
Adriana Pietruszczak tel.XXXXX771

GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO:
- Doradztwo prawne przy zakupie nieruchomości.
- Transakcje nadzoruje licencjonowany Pośrednik!!!
- Posiadamy ubezpieczenie na kwotę 1 000 000 PLN w ERGO HESTIA S.A.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej