Głowno | Dom ok. 165,52 m² | Dodatkowy lokal 87,12 m² | Działka ok. 1500 m²

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W SKRÓCIE:KOMPLETNA NIERUCHOMOŚĆ BIZNESOWO-MIESZKALNA: Dom 165,52 m² + lokal 87,12 m² (duża przestrzeń open space + własna łazienka) — idealne na firmę, gabinet, studio, wynajem lub strefę SPA.SWIEŻO PO REMONCIE (WAKACJE 2024): Dom z 2000 roku, przeszedł gruntowny remont zakończony dokładnie w wakacje 2024 r. — pachnie nowością, brak jakichkolwiek nakładów finansowych i stresu z ekipami!ROZKŁAD DOMU: 4 przestronne pokoje, elegancka łazienka, piwnica oraz poddasze z potencjałem adaptacji (dodatkowa przestrzeń do wykorzystania).EKONOMIA I WYGODA: Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz bardzo duże szambo (ok. 13 m³) zamontowane w 2022 roku (zapewniające wysoki komfort i rzadkie opróżnianie).PRYWATNE SPA I RELAKS: Wolnostojąca sauna opalana drewnem, 2 olbrzymie tarasy (ok. 80 m² i 30 m²) oraz zagospodarowana działka.DUŻA DZIAŁKA: ok. 1500 m² z możliwością wykonania drugiego, niezależnego wjazdu (wygodne rozwiązanie dla klientów lub wynajmujących).
DOM Z CHARAKTEREM I DUSZĄ
To nie jest unifikowane wnętrze prosto z sieciowego katalogu. Nieruchomość została wyremontowana z sercem i wyczuciem estetyki przez właścicielkę. Od progu czuć tu dbałość o detal, przestrzeń i unikalny styl, który tworzy wyjątkowy klimat — a jednocześnie pozostawia nowemu właścicielowi czystą kartę do własnej aranżacji.
Dzięki niedawno zakończonemu remontowi (wakacje 2024 r.) wchodzisz na całkowicie gotowe. Oszczędzasz czas, nerwy i budżet, który dzisiaj musiałbyś przeznaczyć na prace wykończeniowe.

ODRĘBNY LOKAL 87,12 m² — TWÓJ BIZNES LUB DODATKOWY DOCHÓD
Jedna z największych wartości tej nieruchomości. Duże, jasne pomieszczenie oraz osobna druga łazienka.
Jak możesz wykorzystać tę przestrzeń?Działalność gospodarcza: biuro, gabinet lekarski/terapeutyczny, salon beauty, pracownia artystyczna, studio fotograficzne lub projektowe.Rekreacja: prywatna siłownia, sala treningowa lub domowe strefa SPA/multimediów.Inwestycja: niezależny lokal pod wynajem długo- lub krótkoterminowy (generujący stały przychód pasywny).Niezależne mieszkanie: idealne dla seniora lub dorastającego dziecka (dom dwupokoleniowy).
RELAKS PO GODZINACH: TARASY, SAUNA I ZIELEN
Prywatna strefa wypoczynku na własnej działce o powierzchni 1500 m²:2 duże tarasy (ok. 80 m² i 30 m²) — idealne miejsce na poranną kawę, obiad z rodziną czy wieczorne przyjęcie ze znajomymi.Sauna opalana drewnem — Twój własny, całoroczny azyl do regeneracji i relaksu bez opuszczania posesji.
PARAMETRY TECHNICZNE I STANDARD:Rok budowy domu: 2000 r.Generalny remont: Wakacje 2024 r. (świeży stan!)Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła + ogrzewanie podłogoweKlimatyzacja: TakKanalizacja: Szambo szczelne o pojemności ok. 13 m³ (montowane w 2022 r.)Podpiwniczenie: Tak (piwnica)Poddasze: Do własnej adaptacji
DOSKONAŁA LOKALIZACJA — WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI
Mimo dużej prywatności i zielonego otoczenia, nieruchomość leży w bliskim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej:Park: ok. 200 mPrzedszkole: ok. 400 mSzkoła podstawowa: ok. 600 mŻłobek: ok. 800–1000 mGaleria handlowa: ok. 900 mStacja PKP / kolejowa: ok. 1,3 kmŚwietna komunikacja drogowa:Wjazd na autostradę A2 – ok. 6 kmWęzeł Łódź Północ (A1 / A2) – ok. 9 kmDojazd do Łodzi: ok. 30–35 minutDojazd do Warszawy: ok. 1 godz. 10 minut
CENA: 1 290 000 zł
W cenie otrzymujesz świeżo wyremontowany dom główny, niezależny budynek usługowo-mieszkalny 87 m², saunę, dwa tarasy, nowoczesną pompę ciepła oraz dużą działkę 1500 m².

Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!



Paulina Bednarczyk
tel.: XXXXX607
e-mail: Adres email ukryty

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszam również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej